波西亚时光人物:房地產金融促銷花樣百出 房企用信托收益補貼購房者

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樓主 2019-08-28 15:57:24
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廣廈綠園

波西亚时光switch存档 www.ohjsu.icu 在五花八門的樓市促銷活動不斷推出的同時,針對房貸的房地產金融促銷也開始花樣百出。日前,北京亦莊的珠江四季悅城宣布“7折房貸利率購房”,用旗下信托產品獲得的收益,作為利息反補給購房者,用于降低購房者房貸利率,緩解月供壓力的優惠活動。與此同時,中信銀行總行與鏈家地產集團合作,北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優惠。

記者致電珠江四季悅城了解到,所謂的“7折利率購房”,是四季悅城通過購買珠江投資集團旗下投資板塊如青春塔煤礦、準朔鐵路等信托產品,獲得收益作為利息反補給購房者,用于降低購房者房貸利率,緩解月供壓力的優惠活動。

據該項目負責人介紹,這次的“7折利率購房”具體操作模式是:四季悅城與購房者簽訂協議,約定將購房者作為受益人,將首付款中的部分資金作為信托認購額,以購房客戶的貸款期限為周期,購買珠江投資旗下的基建信托。在期限內,開發商將信托收益,每月返還給購房者,作為月供利息補貼,返還后的貸款利息等同于于銀行同期房貸利率的7折。

四季悅城項目負責人表示:“我們用房款來投資基建信托,將收益反用于購房者的貸款利息補貼,是珠江集團的第一次,也是北京房地產市場的重要創新?!?/font>

在二手房市場,近日,中信銀行總行與鏈家地產集團正式簽署“總對總”的戰略合作協議,即中信銀行總行與鏈家地產集團,將在全國開展房地產金融業務方面的合作。中信銀行將為鏈家客戶提供同等條件下最優惠的貸款利率,并在房地產金融領域推進產品創新。其中,北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優惠。

(責任編輯:石青玲)
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