波西亚时光最终地图:限價令冷卻房企拿地熱情 京準地王無人應價

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樓主 2019-10-15 17:19:54
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南塘三組團

波西亚时光switch存档 www.ohjsu.icu “相比一季度北京土地市場上演的一場房企搶地的‘土地盛宴’,二季度北京細則落地之后,土地市場已經出現降溫苗頭”,鏈家地產市場研究部張旭向《證券日報》記者表示,甚至部分地塊出現開發商報價低于底價而流標的現象。

值得一提的是,截至5月16日,《證券日報》記者根據北京市土地儲備整理中心網站統計獲悉,北京共有6塊土地競價起始時間無企業應價,其中包括豐臺區夏家胡同宅地這塊“準地王”。

“準地王”尚無人應價

北京市土地儲備整理中心的出讓計劃顯示,5月14日,位于北京西南三環內的豐臺區花鄉夏家胡同地塊開始掛牌競價,該地塊為二類居住用地;地塊掛牌出讓起始總價為13.1億元,競買保證金為4億元。

值得一提的是,此前坊間有傳言稱,華夏幸?;低蹲士⒐煞縈邢薰疽延膂臥?中國)置業有限公司正式合作,準備以聯合體形式拿下該地塊。

對此,本報記者致電華夏幸福方面求證,“我們無意參與該地塊的競拍,這跟公司沒有任何關聯”,華夏幸福相關人士向《證券日報》記者如是解釋。

更為值得注意的是,北京市門頭溝區新MC09-065-066地塊C2商業金融用地5月16日為掛牌競價起始日期,當日就收到了企業的第一次報價4800萬元,與該地塊的出讓底價相同。

而“準地王”地塊5月14日開始掛牌競價,截至5月16日,該地塊依然沒有企業應價。對此,有業內人士向記者透露,該地塊對房企的吸引力比較大,但相對來說,地價還是“有點貴”。尤其限制新盤預售價格的政策遏制了一些開發商的拿地熱情,而且該區域并非熱點區域,居住條件差,配套設施也有待跟進,對開發商的后續運營能力要求較高,“并不是什么企業都敢貿然挑戰的”。

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(責任編輯:石青玲)
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