波西亚时光玩耍地点:北京土地出讓金今年超1900億元 搶地與流拍并行

-回復 -瀏覽
樓主 2019-08-23 10:31:47
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
王府花園

波西亚时光switch存档 www.ohjsu.icu

新近掛牌出讓的白盆窯村地塊,起拍價達到70.7億元,吸引了眾多房企關注。

北京土地出讓金今年超1900億元

業內人士認為,今年土地市場成交金額創歷史紀錄,主要原因是大量優質地塊集中入市

日前,一個總價70.7億元的“巨無霸”地塊出現在了北京土地拍賣市場。該地塊位于豐臺區花鄉白盆窯村,盡管要明年才正式出讓,但它的出現,讓北京土地市場再次聚集了眾多關注目光。

事實上,2014年北京市全年土地出讓金已經創下了新的歷史紀錄。截至目前,北京2014年已經成交140宗用地,土地出讓金合計1911.4億元,超越去年,創歷史新高。2013年,北京土地出讓金為1821.8億元。

土地出讓金創新高

在目前北京市國土局掛出的經營性用地中,僅有豐臺區樊家村3號零售商業用地將在12月30日出讓,其余地塊出讓時間將在2015年。樊家村3號地起價5.5億元。與此同時,年內已經沒有工業用地出讓。至此,2014年北京土地市場將在樊家村3號地出讓后正式收官。樊家村3號地若順利成交,北京全年土地出讓金預計在1920億元上下。

對此,中原地產首席分析師張大偉分析認為,北京土地市場在2014年創造了多項紀錄,其中總成交額、住宅用地成交額(1311億元)均創新高,住宅土地的均樓面價高達14557元/平米,環比2013年的9616元/平米上漲了51%。

而與之相比,商業金融類用地的樓面價卻由去年的9596元/平方米下降至8491元/平方米,下跌約11.5%。

“去年土地市場的火熱一直傳導到了今年?!毖嗆闌故諧∽薌喙鬩蠶蚣欽弒硎?,“由于去年樓市的火熱,不少房企手中積攢了大量資金,同時土地緊缺。而這造成了今年上半年土地市場競爭激烈,溢價率普遍較高,這也是促成今年北京土地市場數據超去年的原因之一?!?/p>

記者根據北京市土地整理儲備中心公開資料統計,僅今年前四個月,北京市土地出讓金就已經達到了1055億元,占目前北京市土地出讓金總額的55%。

< 123> 全文瀏覽
(責任編輯:徐丹)
我要推薦
轉發到