波西亚时光玩耍地点:宜家8.2億洋湖拿地建最大購物中心 周邊樓盤受益

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樓主 2019-06-18 08:47:43
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宜家購物8.2億定址洋湖?周邊受益盤推薦

  (搜狐焦點長沙站6月17日訊)長沙國土資源網上交易系統顯示,今日上午10時,編號為[2016]長土網022號的土地由宜家集團拿下,地塊出讓總價8.2億元,樓面地價2700元/平米。

  宜家集團作為1943年創建于瑞典的全球最大的家具家居用品商家,已經遍布全球各地。集團于2009年進入中國,總部設在上海,目前北京、武漢、無錫三地的宜家購物中心已建成開業。2015年11月19日,市委書記易煉紅就與宜家購物全球中心總裁約翰·泰格納簽訂合作協議,宜家購物中心在中國的第四家分店確認正式落地長沙洋湖,但對于具體選址此前一直尚未確定,今日終于揭曉。?

長沙宜家位置圖

  該地塊位于位于岳麓區坪塘大道以東、洋湖大道以南,為商業用地,土地權屬單位為湖南湘江新區土地儲備中心。出讓面積為121411.58平方米(182.117畝),出讓年限為40年。交易要求項目建成十年內,競買人自持總建筑面積不少于50%的物業。

  該宗地規劃為商業用地,容積率≤2.5,建筑密度≤65%,綠地率≥10%,建筑限高100m。

地塊限高要求

  據了解,項目總投資近40億元,將打造以宜家家居為主力店,集超市、時尚、家電、運動、餐飲、娛樂、影院及家居等功能為一體的國際標準一站式區域型購物中心。長沙宜家項目將分兩階段開業:其中宜家家居商場預計2018年5月開業,宜家薈聚購物中心預計2019年全面建成開業。屆時,15家左右的國際時尚品牌旗艦店和100家目前尚未進入湖南市場的國內外領導品牌店鋪將進駐長沙宜家,它將成為湖南省最大的的區域型購物中心項目。

  業內人士認為,作為湖南唯一一家宜家落戶洋湖,既能完善版塊的綜合商業配套,又能帶來人流量。結合洋湖垸自身的天然環境優勢、地鐵三號線途經的交通優勢,促進了洋湖版塊整體的價值提升。如臨近的

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湘熙水郡

都是受益者?!?/p>

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  據搜狐焦點監控,盡管6月將至下旬,但土地市場并沒有就此結局,本月還將有一宗工業土地出讓,該用地位于芙蓉區隆平高科技園,容積率≤3.5,出讓年限50年,起始價893萬元。

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