波西亚时光正式版下载:商圈崛起 擴容城市發展半徑

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樓主 2019-06-17 22:12:49
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波西亚时光switch存档 www.ohjsu.icu 曾經有關長沙的說法很多:“西文東市”、“南帝北丐”、“五虎鬧長沙”……高樓,推倒又建立;人群,奔來又離去,時間轉瞬即逝,一切隨風消散,迎接這座城市的,永遠都是暫新的模樣。

改革開放40年,在城市擴容的道路上,傳統商圈已滿足不了人們日益增長的物質文化需要,必然尋求新的發展,新興商圈也必然涌現。

2017年3月,《長沙市“十三五”現代服務業發展規劃》出爐?!豆婊分賦?,長沙將重點發展“商貿商務”等十大產業。在商圈建設上,構建以市級商業中心、區域商業中心、大型城市綜合體為支撐,以中央商務區、大型城市綜合體、特色商業街、專業市場等為內容的商圈網絡。

從南至北,從河東到河西,發展一路向前,如今的長沙商圈已是全面開花,群雄崛起。

辭“舊”迎“新” 傳統商圈的“破”與“立”

對外地人來說,不到五一商圈,就不算真正到過長沙。

這里是長沙商業的“金名片”,以解放西路和黃興南路、黃興中路為軸,聚集了王府井、平和堂、友阿春天、悅方IDMALL、海信廣場、開福萬達廣場、樂和城、沃爾瑪等眾多大型商場,以及黃興南路步行商業街、解放西路酒吧街、坡子街美食街、太平老街等特色商業街。

2016年,黃興中路恢復通車,地鐵1號、2號線十字成型。但歷時六年的圍擋施工,電商沖擊、經濟下行、消費轉型、新興商圈不斷涌現……無一不撼動著五一商圈的“霸主”地位。

面對市場變化,老牌百貨商城迅速調整?!壩夏昵崛說目諼丁焙汀爸鞔蛺逖槭較選背晌簧偕碳業難≡瘢?/p>

海信廣場引進網紅店MAMACHA、文和友老長沙龍蝦館;海馬體照相館、維多利亞的秘密、茶顏悅色等新興品牌、網紅品牌進駐悅方ID MALL;平和堂擴大一樓化妝品區營業面積,二樓和三樓的女裝品牌也調整得更加年輕時尚……

2018年5月,國金中心正式開門迎客。坐落于市中心最繁華地段,452米的湖南第一高樓、25萬平方米購物中心、近400個國內外品牌,單層面積達3500-4000平方米的寫字樓、五星級云端酒店……

這一切,再次讓五一商圈換發新姿,重回巔峰。

伍家嶺商圈似乎也有著和五一商圈同樣的命運。

湘雅醫院、華夏大市場、開福寺旅游商貿、濱江文化園為伍家嶺聚集了大量人流,但波隆立交橋通車割裂了伍家嶺交通,原普爾斯馬特、北斗星商貿城關門,長泰大廈的無人接手,伍家嶺商圈成了“沒落貴族”。

“破”則“立”。

2015年,位于蔡鍔北路附近的泊富icity美好生活中心開業,引入了年輕人喜愛的無印良品、漫咖啡等品牌;2017年9月,華創國際廣場正式開業,這家位于歲寶百貨斜對面的購物中心,不僅吸引了如海底撈、正斗等知名餐飲品牌入駐,還配備了萬達院線在全華中地區最高端的杜比影廳;

1個月后,湘雅醫院斜對面的CFC富興時代也揭開面紗,星巴克全華中首家臻選咖啡店、卜蜂蓮花長沙二店落戶于此;中國工商銀行湖南省分行、中國銀行湖南省分行、中國農業銀行湖南省分行、郵儲銀行湖南省分行、長沙銀行、建設銀行、新韓銀行等十余家金融機構在此集結……

伍家嶺商圈迎來新的春天。

交通賦能 人流驅漲商圈價值

高鐵新城作為武廣、滬昆、渝廈三條高鐵大動脈的交匯點,另有京珠高速、地鐵2號線、全國首條中低速磁浮快線、長株潭城際鐵路匯聚于此。

毋庸置疑,在立體交通網絡巨大的輻射力之下,人流、物流、資金流將源源不斷地聚集,喜盈門范城、運達中央廣場、旭輝國際廣場、綠地城際空間站、新城吾悅廣場、萬坤圖財富廣場、明昇壹城等城市商業綜合體已漸成規模,總建面228萬方的環球世紀未來城已然動工,一個由高鐵會展新城所核聚的國際級商圈正在加速崛起。

如今,新汽車南站建設如火如荼。地鐵1號線連通長沙南北,一期已開工的地鐵7號線將貫穿南城,長株潭城際輕軌“洞井站”帶來大量人流……曾經偏安一隅的汽車南站同樣在不斷提升著自身商圈的價值。

距離汽車南站僅兩公里的省府紅星商圈,分別排布著通程、步步高、德思勤、復地和正榮華悅廣場。德思勤城市廣場,規劃有四季匯購物中心、超900米蘋果時尚步行街、2座國際五星級酒店、頂級城市公寓、4D及IMAX影院、衛視直播中心、大型室內真冰溜冰場、頂級城市會所、演藝廣場、44萬平方米近萬個車位,14棟亞洲地標商務群沿湘府路一字排開,一條黃金商務走廊給來長旅客提供了一站式消費體驗。

而隨著2017年華潤集團簽下500億元大單在此打造“森林公園商務區”,2018年步步高以近20億的價格拿下韶山路以東、湘府路以北的黃金地塊,可以預見,一個足以媲美五一商圈、輻射長株潭城市群甚至整個華中地區的核能級CBD呼之欲出。

坐落于銀星路與黃金東路交匯處的新華聯·夢想城定位為泛文旅綜合體,140萬平方米的綜合體項目中,有100萬平方米高端住宅,40萬平方米的極致商業,這一商業是河西王府井、步步高、奧克斯三大商業中心之和。

湖南新華聯房地產開發有限公司董事長兼總經理傅波告訴筆者,新華聯夢想城將打造極致的商業、極致的兒童游樂、極致的戶型,引進原創、新、奇、潮、特的商家;建立一店一品的規則;注冊、?;?、經營200余家老字號品牌;與銅官窯古鎮客流互通……金星北這個曾經的價格洼地、城郊鄉野已成了新型現代都市。

繁華向西 新興商圈強勢崛起

三十年河東,三十年河西。

曾經“寧要河東一張床,不要河西一間房”的說法變成了“不用過河去五一廣場,吃喝玩樂購在家門口都能搞定”。這大概也是河西居民近些年來最深切的體會。

2015年5月,中部首個國家級新區——湘江新區正式掛牌,一幅更加波瀾壯闊的城市發展畫卷在湘江西岸徐徐展開,作為湘江新區核心增長極的梅溪湖崛起之勢更是一日千里。

目前,梅溪湖商圈內已有步步高梅溪新天地、金茂覽秀城、中建梅瀾坊商業街、金茂悅棠街、弘德西街、七喜街等購物街區,熙科CEO中心、晟通牡丹舸、金茂灣以及卓越淺水灣等也是其重要組成部分。其中,步步高梅溪新天地和覽秀城,憑借梅溪書院、云頂星河游樂王國、CGV星聚匯影城、Kids Planet酷樂星球樂園、沃爾瑪等一站式吃喝玩樂吸引來自長沙各地的旺盛人流。

12月20日,中建信和又以起始價16.5380億元拿下梅溪湖066號地,根據目前規劃,該地塊將以高層住宅和別墅為主,輔以部分臨街商業和小型集中式商業,同時會建一座超過200米的超高層寫字樓,預計年內動工。

作為湘江新區的起步區濱江金融商圈同樣在強勢崛起——奧克斯廣場、平和堂、綠地中央廣場等相繼入駐銀盆嶺大橋“橋頭堡”位置;140萬方的保利西海岸全功能濱江生態文化復合商業集群拉開序幕;奧克斯廣場、漁人碼頭、湘江玖號、沃爾瑪山姆會員店等相繼落地,溫德姆湘江豪生酒店已長沙人民見面,JW萬豪、世茂希爾頓、雅詩閣等高端酒店也在加快推進;與此同時,民生銀行、浦發銀行、長沙銀行、廣發銀行等金融血液不斷注入。

12月27日,先導恒偉、凱德集團強強聯手打造的“凱德·壹中心”即將開業,卜蜂蓮花精品超市、中影國際影城、喜悅真冰場、美發沙龍Kraemer、夢潔寶貝、海底撈、費大廚、西西弗書店、海馬體照相館、米高會健身等超過100個國內外知名品牌入駐,給消費者帶來一場吃喝玩樂購的盛宴。

貫穿湘江財富金融中心的長沙地鐵4號線將于2019年初通車,屆時,又將進一步提升濱江金融商圈價值。

定位為生態智慧總部新城的洋湖垸也毫不示弱,自2009年啟動開發建設以來,洋湖公司按照“打造兩型社會標桿,建設高端品質新城”的總體目標加快推進片區開發建設,累計投入350億元,已引進宜家購物中心、宜家家居、德國卓伯根、龍湖天街等商業綜合體。

發展的巨輪滾滾向前,長沙的商業骨骼在不斷強壯,商業業態正向多元化擴張,對于商圈崛起,人們早已習慣了“你方唱罷我登場”,同時,更加期待“萬紫千紅總是春”!

(責任編輯:解芳璇)
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