波西亚时光钓鱼比赛需要准备什么:杭州貨幣化安置比例 已降至43%

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樓主 2019-08-05 10:35:40
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水鄉人家

波西亚时光switch存档 www.ohjsu.icu 原標題:杭州貨幣化安置比例,已降至43%

今年7月5日,錢報記者敏銳捕捉到杭州貨幣化安置產生的變化,以《杭州貨幣化安置比例正在下降》為題進行了報道。

時隔5個月,記者從相關部門拿到數據,在杭州國有土地房屋征收項目中,選擇貨幣化安置的居民戶數比例,從去年的55%下降到了今年的43%。杭州樓市,也不可避免地受到了一定的影響。

鼓勵被征收人一年內買房

這一規定退出歷史舞臺

11月末,由杭州市住房保障和房產管理局擬制的《杭州市人民政府關于進一步貫徹實施〈浙江省國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)在網上征求廣大市民的意見。

此次新版的征收補償《征求意見稿》,比起現行適用的2015年版,新版的《征求意見稿》主要是對現行版本起到“打補丁”的作用,在貨幣補償補貼獎勵和產權調換優惠等內容上,主要有兩處重大調整。

變化一:《征求意見稿》內新增一條規定:“因舊城區改建需要征收房屋的,房屋征收部門應當與被征收人簽訂附生效條件的補償協議。在征收補償方案確定的簽約期限內達到規定簽約比例的,補償協議生效;未達到規定簽約比例的,補償協議不生效,房屋征收決定效力終止。前款規定的簽約比例為百分之八十或者征收補償方案確定的高于百分之八十的具體比例?!?/p>

這意味著,因舊城區改建這種公共利益情形征收房屋的,只要超過20%的居民在簽約期限內拒絕簽約,該片區的征遷將被暫停。

變化二:《征求意見稿》中,對于選擇貨幣補償安置,“征收住宅房屋,被征收人選擇貨幣補償的,在按被征收房屋評估價值給予補償的基礎上,再按被征收房屋評估價值的20%給予貨幣補貼。各區人民政府可以另行制定貨幣補償獎勵標準,但最高不超過被征收房屋評估價值的22%”。

被征遷的居民在選擇貨幣補償后,最高可以得到房屋評估價142%(1+20%+22%)的補償獎勵,這與現行適用的2015版相比,口徑不變。不過現行政策中,征收戶要拿到最高不超過被征收房屋評估價值的22%貨幣補償獎勵,有個限制條件,那就是征收戶必須在12個月內購房?!墩髑笠餳濉分?,將這一限制條件刪除,并將補償獎勵標準的制定交給了各區政府。

據悉,之前要求被征收人在12個月內購房才能得到貨幣補償獎勵,其大背景是當時杭州新房庫存壓頂,而如今樓市基本面已經發生了翻天覆地的變化,這一規定也就退出歷史舞臺。

杭州市城市房屋征收管理辦公室相關負責人表示:“這一改變是希望征遷補償政策能更好地適應各個時期杭州的發展。將補償獎勵標準制定交給各個區,也能適應各區不同情況的需要?!?/p>

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(責任編輯:范藝凡)
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